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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押借款换取资金用于周转，但是房屋抵押借款不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押借款，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押借款，房产押证借款,企业抵押房产机构借款,抵押住房机构商务活动借钱,房本抵押贷款不押房,公积金信用借钱等避免因个人或是房屋的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押借款时银行对房屋都有哪些要求：
1.首先，申请房屋抵押借款时抵押的房屋的产权一定要清晰，借款人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押借款。
3.对于恩施银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押借款
的成功率就越大。
5.恩施房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你恩施的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持房屋二次抵押借款，那么就无法申请房屋抵押借款。
7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。
8.申请房屋抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在恩施半年以上。
恩施鹤峰接受房子抵押借款的机构很多.选择正规的房子抵押借款机构全年365天在线咨询和办理！
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抵押房屋借钱公司借钱,个人农村房抵押贷款,房屋抵押银行生意贷款,抵押二手房借钱不押房,抵押房产借款等住房抵押借钱办理几步流程？
1、恩施鹤峰住房抵押借钱办理先要借钱申请：借钱人提出借钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备住房抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：住房抵押借钱由相关机构对抵押住房进行实地勘查、评估。
4、报批借钱：住房抵押借钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、住房抵押借钱合同公证：住房抵押借钱办理借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到恩施鹤峰房管部门办理抵押登记手续。
7、开恩施鹤峰银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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